Thomasmindevej 17

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².3.550.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.823.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	296 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	463 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	463 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	468 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	554 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	468 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	634 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	393 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	587 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	573 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu