Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thomas Koppels Gade 54, 5. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
19395 m²
Bebygget areal
4926 m²
Erhvervsareal
2219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.061 kr/m².3.709.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.532.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,12 pct. siden mar. 1999
564k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19996.000.000 kr.I dag · vores estimat3.532.684 kr.Markedet · 1992660.136 kr.Markedet · 1993585.488 kr.Markedet · 1994586.520 kr.Markedet · 1995763.164 kr.Markedet · 1996796.618 kr.Markedet · 1997975.498 kr.Markedet · 19981.007.748 kr.Markedet · 19991.080.934 kr.Markedet · 20001.179.748 kr.Markedet · 20011.175.620 kr.Markedet · 20021.405.240 kr.Markedet · 20031.281.314 kr.Markedet · 20041.535.702 kr.Markedet · 20051.860.524 kr.Markedet · 20062.346.166 kr.Markedet · 20072.416.514 kr.Markedet · 20082.299.554 kr.Markedet · 20091.939.128 kr.Markedet · 20102.100.722 kr.Markedet · 20112.168.576 kr.Markedet · 20122.164.534 kr.Markedet · 20132.346.768 kr.Markedet · 20142.391.832 kr.Markedet · 20152.561.596 kr.Markedet · 20162.854.942 kr.Markedet · 20173.067.620 kr.Markedet · 20183.404.224 kr.Markedet · 20193.180.882 kr.Markedet · 20203.330.350 kr.Markedet · 20213.736.184 kr.Markedet · 20223.817.024 kr.Markedet · 20233.592.134 kr.Markedet · 20243.671.168 kr.Markedet · 20253.695.420 kr.Markedet · 20264.242.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20216.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2G, 2. tv
8000 Aarhus C		85 m²371 m22-11-20254.315.000 kr.50.765 kr./m²
Finderupvej 9, 1. 11
8000 Aarhus C		86 m²482 m10-09-20253.550.000 kr.41.279 kr./m²
Søndre Ringgade 83, 4. th
8000 Aarhus C		86 m²490 m01-10-20253.005.000 kr.34.942 kr./m²
Ceres Allé 7, 12. 4
8000 Aarhus C		86 m²497 m09-11-20233.850.000 kr.44.767 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 4
8000 Aarhus C		86 m²497 m09-11-20233.800.000 kr.44.186 kr./m²
Finderupvej 7, 1. 4
8000 Aarhus C		87 m²466 m19-01-20263.460.000 kr.39.770 kr./m²
Finderupvej 7, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²466 m07-04-20242.950.000 kr.33.908 kr./m²
Finderupvej 9, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²482 m11-05-20263.799.000 kr.43.667 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 3. th
8000 Aarhus C		86 m²606 m11-02-20264.495.000 kr.52.267 kr./m²
Kjeld Tolstrups Gade 20, 2. th
8000 Aarhus C		86 m²606 m12-06-20243.875.000 kr.45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden