Thomas Jensens Vej 10, st.

Fritidshus · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².3.464.900 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.605.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,39 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.808.207 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.808.207 kr.
2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016675.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	219 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	141 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	405 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	234 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	507 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	143 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	198 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	544 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	254 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	751 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu