Thingtoftevej 6, Gudum

Villa · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².953.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.403.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	3,9 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg 7620 Lemvig	97 m²	4,8 km	26-03-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	1,6 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	4,1 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	4,6 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	3,7 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	3,4 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,1 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	3,9 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,0 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu