Thetisvej 38

Villa · 199 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.017 kr/m².3.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering3.553.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,57 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	244 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	311 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	139 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	223 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	110 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	57 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	256 m	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Filippavej 5 8960 Randers SØ	190 m²	954 m	07-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	158 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	1,3 km	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu