Thetisvej 17

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.028.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.860.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	151 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	46 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	166 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	173 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	154 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	229 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Venusvej 29 8960 Randers SØ	142 m²	275 m	28-09-2025	2.620.000 kr.	18.451 kr./m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	316 m	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	275 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	286 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu