Theisvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.989 kr/m².7.937.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.120.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,66 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.120.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theisvej 6 2300 København S	101 m²	62 m	28-01-2025	7.900.000 kr.	78.218 kr./m²
Willumsvej 10 2300 København S	152 m²	82 m	07-11-2023	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Pindosvej 5 2300 København S	155 m²	282 m	24-09-2024	8.450.000 kr.	54.516 kr./m²
Tønnesvej 40 2300 København S	152 m²	316 m	18-04-2024	9.800.000 kr.	64.474 kr./m²
Tønnesvej 34 2300 København S	153 m²	394 m	17-01-2024	8.200.000 kr.	53.595 kr./m²
Æginavej 4 2300 København S	151 m²	367 m	29-06-2024	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Jansvej 27 2300 København S	156 m²	438 m	25-11-2023	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Willumsvej 16 2300 København S	145 m²	98 m	27-06-2024	5.575.000 kr.	38.448 kr./m²
Hellasvej 29 2300 København S	156 m²	622 m	07-01-2026	13.800.000 kr.	88.462 kr./m²
Peitersvej 4 2300 København S	139 m²	54 m	30-09-2024	6.550.000 kr.	47.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu