Th. Petersens Vej 5

Rækkehus · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².2.358.750 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering3.286.224 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Petersens Vej 11 3330 Gørløse	138 m²	51 m	26-11-2025	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Th. Petersens Vej 19 3330 Gørløse	138 m²	115 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Rosenkildeparken 6 3330 Gørløse	95 m²	531 m	13-08-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Rosenkildeparken 7 3330 Gørløse	95 m²	575 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu