Th. Petersens Vej 22

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 11.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-49,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.789.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	150 m²	43 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	221 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	352 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	261 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	275 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	182 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	314 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	209 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	493 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	222 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu