Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ternevej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.338 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 27.795 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jan. 2022
169k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.557.434 kr.Markedet · 1992169.422 kr.Markedet · 1993262.218 kr.Markedet · 1994322.344 kr.Markedet · 1995231.924 kr.Markedet · 1996454.410 kr.Markedet · 1997490.314 kr.Markedet · 1999341.616 kr.Markedet · 2000575.916 kr.Markedet · 2001878.196 kr.Markedet · 2002723.492 kr.Markedet · 2003936.474 kr.Markedet · 20043.092.298 kr.Markedet · 2005559.218 kr.Markedet · 20061.064.382 kr.Markedet · 2007987.360 kr.Markedet · 20081.113.222 kr.Markedet · 2009428.604 kr.Markedet · 20102.070.486 kr.Markedet · 20111.100.022 kr.Markedet · 2012888.096 kr.Markedet · 2013731.808 kr.Markedet · 2014936.144 kr.Markedet · 2015803.814 kr.Markedet · 20161.048.740 kr.Markedet · 20171.199.154 kr.Markedet · 2018899.976 kr.Markedet · 20191.850.508 kr.Markedet · 2020911.856 kr.Markedet · 2021929.280 kr.Markedet · 20221.107.612 kr.Markedet · 20233.242.118 kr.Markedet · 20241.215.918 kr.Markedet · 20251.470.678 kr.Markedet · 20261.672.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²69 m29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ternevej 2
5610 Assens		75 m²72 m03-10-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²92 m24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²65 m16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²61 m27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²130 m10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Glentevej 10
5610 Assens		89 m²55 m27-07-20261.500.000 kr.16.854 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²2,5 km20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²89 m19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²7,4 km27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden