Ternevej 7, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1403 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 56 m².830.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	328 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel 7770 Vestervig	56 m²	1,2 km	30-10-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 100, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	11-12-2024	960.000 kr.	16.842 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	01-05-2026	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	16-06-2025	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 3, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	24-08-2025	1.075.000 kr.	18.860 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 97, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	20-08-2025	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 95, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	22-05-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 94, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	27-02-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu