Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 7

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Ternevej 7

Villa · 200 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 137 m², opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.077 kr/m².962.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 137 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.233.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8, Langø
4900 Nakskov		221 m²119 m09-03-2025995.000 kr.4.502 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²161 m01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²362 m20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²87 m17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²305 m17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²313 m17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Klirevej 1, Langø
4900 Nakskov		136 m²186 m11-06-2024770.000 kr.5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²329 m01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Langøparken 26, Langø
4900 Nakskov		139 m²500 m29-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²507 m07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden