Ternevej 3

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.832 kr/m².2.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 17.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering3.584.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,32 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	50 m	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	62 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	203 m	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	229 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	177 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	258 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	85 m	08-05-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	389 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	137 m	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	140 m	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu