Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ternevej 13, Kobæk

Fritidshus · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 79 m².2.166.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²419 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²233 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²146 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²223 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		72 m²226 m27-03-20262.575.000 kr.35.764 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²299 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²355 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²329 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²36 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²308 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden