Ternevej 12, Ny Sebberup, 8723 Løsning — Villa · 128 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².2.483.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	82 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	54 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	41 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	276 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	2,1 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted 8723 Løsning	120 m²	1,8 km	11-03-2024	12.325.000 kr.	102.708 kr./m²
Per Rytters Vej 1A 8723 Løsning	128 m²	2,4 km	06-08-2024	1.015.000 kr.	7.930 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	2,4 km	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Merkurvej 20 8723 Løsning	126 m²	2,3 km	17-01-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	2,4 km	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu