Tennisvej 10

Fritidshus · 67 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.313 kr/m².4.478.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.047.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
21. maj 2018 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte2.430.000 kr.
jan.Ejerskifte2.430.000 kr.
2016majSolgt på tvangsauktion2.430.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	44 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	68 m²	618 m	06-06-2024	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	442 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	715 m	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	522 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Thorshøj Alle 11 3100 Hornbæk	70 m²	711 m	24-09-2024	4.037.000 kr.	57.671 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	573 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	621 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	815 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	700 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu