Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 82 m² · bygget 2025
Fritidshus på 82 m², grund på 1.763 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 77 m² | 436 m | 09-09-2024 | 2.325.000 kr. | 30.195 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 70 m² | 37 m | 17-04-2026 | 2.607.500 kr. | 37.250 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 58 m² | 560 m | 26-06-2025 | 2.820.000 kr. | 48.621 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 58 m² | 560 m | 07-02-2024 | 2.405.000 kr. | 41.466 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 109 m² | 340 m | 16-10-2025 | 4.400.000 kr. | 40.367 kr./m² |
| Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby | 82 m² | 452 m | 17-09-2024 | 3.200.000 kr. | 39.024 kr./m² |
| Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby | 80 m² | 474 m | 12-02-2025 | 2.825.000 kr. | 35.312 kr./m² |
| Havsbjergvej 11A 4573 Højby | 82 m² | 827 m | 19-09-2026 | 5.230.000 kr. | 63.780 kr./m² |
| Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby | 85 m² | 632 m | 10-03-2026 | 3.900.000 kr. | 45.882 kr./m² |
| Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 82 m² | 964 m | 16-08-2025 | 3.695.000 kr. | 45.061 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgNørrevang 204573 Højby · 0,3 km væk71 m² 4 vær. 20265.395.000 kr.75.986 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgNørrevang 22, Tengslemrk L4573 Højby · 0,3 km væk45 m² 3 vær. 19593.495.000 kr.77.667 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgGTengslemark Strandvej 15B, Tengslemark Lyng4573 Højby · 0,3 km væk105 m² 4 vær. 20154.197.000 kr.39.971 kr/m² · 283 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,3 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,3 km væk103 m² 3 vær. 20133.595.000 kr.34.903 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgTvillingernes Vej 144573 Højby · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19723.795.000 kr.42.167 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgÅvænget 4, Tengslemrk L4573 Højby · 0,6 km væk88 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.32.898 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 4, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk70 m² 3 vær. 20201.995.000 kr.28.500 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgLyngdalen 12, Stenstrup L4573 Højby · 0,7 km væk75 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.33.267 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgFTrekronervej 14, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk78 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.28.141 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgEStrandvej 48, Gudmindrup4573 Højby · 0,8 km væk225 m² 8 vær. 18273.995.000 kr.17.756 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgG1Stendiget 18, Stenstrup L4573 Højby · 0,8 km væk61 m² 3 vær. 19721.695.000 kr.27.787 kr/m² · 96 dage på markedet
eStatic