Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Telling Byvej 20

Landejendom · 290 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 14.616 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
14616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².3.087.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.697.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden okt. 2000
177k10,1M19,9M29,8M39,7M19921996200020042008201320172021202531. okt. 2000975.000 kr.31. okt. 20243.020.000 kr.I dag · vores estimat2.697.298 kr.Markedet · 1992880.150 kr.Markedet · 19931.450.000 kr.Markedet · 19941.311.090 kr.Markedet · 19951.100.550 kr.Markedet · 19964.901.290 kr.Markedet · 19971.284.410 kr.Markedet · 19981.247.870 kr.Markedet · 19995.019.320 kr.Markedet · 200015.518.190 kr.Markedet · 20014.365.660 kr.Markedet · 2002747.330 kr.Markedet · 2003442.250 kr.Markedet · 2004398.750 kr.Markedet · 20054.531.250 kr.Markedet · 20064.885.050 kr.Markedet · 20073.139.540 kr.Markedet · 20084.419.890 kr.Markedet · 20092.610.000 kr.Markedet · 20102.411.640 kr.Markedet · 20122.900.000 kr.Markedet · 20134.237.480 kr.Markedet · 2014177.480 kr.Markedet · 2015487.200 kr.Markedet · 20162.661.910 kr.Markedet · 20176.074.340 kr.Markedet · 20184.153.960 kr.Markedet · 2019384.830 kr.Markedet · 20201.123.750 kr.Markedet · 20217.104.420 kr.Markedet · 20223.839.600 kr.Markedet · 20232.002.160 kr.Markedet · 20243.620.070 kr.Markedet · 20254.379.290 kr.Markedet · 202639.698.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte3.020.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²455 m11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²569 m19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²843 m06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,3 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²3,2 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²3,6 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²6,7 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²6,0 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,1 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²7,6 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden