Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Teilmanns Alle 16

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.161 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.108 kr/m².7.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.410.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1301,76 pct. siden jun. 1995
600k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995600.000 kr.20. aug. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat8.410.576 kr.Markedet · 1992716.196 kr.Markedet · 1993779.532 kr.Markedet · 1994728.676 kr.Markedet · 19951.276.392 kr.Markedet · 19961.047.072 kr.Markedet · 19971.432.860 kr.Markedet · 1998960.648 kr.Markedet · 19992.116.764 kr.Markedet · 20001.323.192 kr.Markedet · 20011.776.372 kr.Markedet · 20022.478.060 kr.Markedet · 20031.573.104 kr.Markedet · 20042.409.576 kr.Markedet · 20052.323.464 kr.Markedet · 20062.528.136 kr.Markedet · 20073.101.592 kr.Markedet · 20084.455.048 kr.Markedet · 20093.095.352 kr.Markedet · 20102.228.616 kr.Markedet · 20112.395.692 kr.Markedet · 20121.761.708 kr.Markedet · 20131.544.556 kr.Markedet · 20142.098.980 kr.Markedet · 20152.110.836 kr.Markedet · 20164.276.428 kr.Markedet · 20172.878.512 kr.Markedet · 20183.358.524 kr.Markedet · 20194.279.080 kr.Markedet · 20203.706.092 kr.Markedet · 20214.344.288 kr.Markedet · 20224.969.068 kr.Markedet · 20233.446.508 kr.Markedet · 20244.274.556 kr.Markedet · 20255.359.536 kr.Markedet · 20265.267.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
20. aug. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.410.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horneby Fælledvej 5
3100 Hornbæk		129 m²403 m13-11-20257.300.000 kr.56.589 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²2,2 km23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²2,1 km24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²2,6 km08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²2,7 km20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²2,0 km25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²2,6 km02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²2,7 km16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²2,9 km12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²2,5 km01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden