Teilmanns Alle 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.628 kr/m².5.565.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.517 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.499.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,20 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	169 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	131 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	80 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	31 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	88 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	413 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	581 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	409 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	700 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	348 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu