Tegnhøjvej 20, Donslund

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 14.262 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 14262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.161 kr/m².1.755.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,50 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	946 m	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Langgade 20B, Donslund 7250 Hejnsvig	203 m²	2,6 km	05-05-2024	2.340.000 kr.	11.527 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	2,1 km	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	2,6 km	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	2,0 km	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Langgade 80, Donslund 7250 Hejnsvig	219 m²	3,4 km	30-07-2026	3.145.000 kr.	14.361 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	4,3 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	2,1 km	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	2,7 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	4,5 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu