Teglvej 42, 9800 Hjørring — Villa · 164 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.067.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	92 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	48 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	133 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	107 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	294 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	306 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Halsagervej 22 9800 Hjørring	162 m²	610 m	25-10-2024	1.685.000 kr.	10.401 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	538 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Christiansgade 28 9800 Hjørring	164 m²	833 m	05-06-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	591 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu