Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglværksvej 7

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².5.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 40.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.918.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,71 pct. siden jun. 2016
362k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat6.918.948 kr.Markedet · 1992609.895 kr.Markedet · 1993900.757 kr.Markedet · 1994804.375 kr.Markedet · 19951.232.374 kr.Markedet · 1996801.515 kr.Markedet · 1997361.504 kr.Markedet · 19981.395.680 kr.Markedet · 19991.576.289 kr.Markedet · 20001.732.159 kr.Markedet · 20012.281.136 kr.Markedet · 20022.009.579 kr.Markedet · 20032.465.892 kr.Markedet · 20042.344.628 kr.Markedet · 20052.613.754 kr.Markedet · 20063.682.965 kr.Markedet · 20073.426.137 kr.Markedet · 20083.799.939 kr.Markedet · 20093.044.041 kr.Markedet · 20102.192.905 kr.Markedet · 20112.915.484 kr.Markedet · 20122.594.592 kr.Markedet · 20132.740.309 kr.Markedet · 20142.792.361 kr.Markedet · 20153.119.974 kr.Markedet · 20163.311.880 kr.Markedet · 20173.775.486 kr.Markedet · 20182.868.866 kr.Markedet · 20193.393.247 kr.Markedet · 20204.060.771 kr.Markedet · 20213.986.125 kr.Markedet · 20225.143.138 kr.Markedet · 20234.116.112 kr.Markedet · 20244.957.524 kr.Markedet · 20254.193.189 kr.Markedet · 20265.925.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.918.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²65 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Gammel Strandvej 13C
2990 Nivå		145 m²743 m23-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²832 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²788 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²977 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²762 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²1,1 km23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Smedebakken 14
2990 Nivå		161 m²259 m15-10-20245.750.000 kr.35.714 kr./m²
Niverødvej 8B
2990 Nivå		160 m²421 m26-04-20265.995.000 kr.37.469 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²1,2 km24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden