Teglværksvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.387 kr/m².6.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering6.054.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
2003Ombygning
1992sep.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	217 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	141 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	109 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Pilegårdsparken 40 3460 Birkerød	127 m²	182 m	07-03-2025	7.100.000 kr.	55.906 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B 3460 Birkerød	126 m²	274 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Pilegårdsparken 50A 3460 Birkerød	120 m²	118 m	10-09-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Mosevangen 55 3460 Birkerød	125 m²	628 m	15-01-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	637 m	26-10-2026	7.495.000 kr.	59.960 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	637 m	02-02-2025	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Mosevangen 51 3460 Birkerød	125 m²	646 m	16-03-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu