Teglværksvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.028 kr/m².4.180.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.873.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	24 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	37 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	53 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	108 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	192 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	127 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	428 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	431 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Bobakken 15B 3140 Ålsgårde	126 m²	632 m	06-10-2025	3.310.000 kr.	26.270 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	394 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu