Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Teglværksvej 16B

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².3.321.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²38 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Teglværksvej 18
3140 Ålsgårde		137 m²25 m09-10-20233.295.000 kr.24.051 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²688 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup
3140 Ålsgårde		85 m²1,2 km25-09-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²260 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²868 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovhegnet 2, Apperup
3140 Ålsgårde		80 m²1,1 km26-10-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Skovhegnet 5, Apperup
3140 Ålsgårde		80 m²1,1 km06-03-20263.000.005 kr.37.500 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²1,5 km03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²241 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden