Teglværksvej 11, Feldborg

Villa · 253 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.100 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2100 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 253 m².1.415.282 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.189.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,27 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 17, Feldborg 7540 Haderup	220 m²	724 m	03-07-2024	1.870.000 kr.	8.500 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg 7540 Haderup	289 m²	634 m	24-04-2026	1.050.000 kr.	3.633 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg 7540 Haderup	199 m²	728 m	21-04-2024	1.125.000 kr.	5.653 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg 7540 Haderup	263 m²	2,2 km	12-05-2025	999.000 kr.	3.798 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg 7540 Haderup	137 m²	692 m	03-11-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Egevej 2, Feldborg 7540 Haderup	175 m²	2,0 km	10-07-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg 7540 Haderup	218 m²	3,4 km	27-06-2024	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Langgade 36, Feldborg 7540 Haderup	142 m²	1,1 km	12-02-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg 7540 Haderup	138 m²	2,1 km	11-03-2024	815.000 kr.	5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg 7540 Haderup	127 m²	2,0 km	12-01-2025	750.000 kr.	5.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu