Teglværks Alle 5, st. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1930
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 585 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².1.473.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.353.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th 9000 Aalborg	97 m²	35 m	08-07-2026	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th 9000 Aalborg	97 m²	35 m	25-08-2024	2.215.000 kr.	22.835 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th 9000 Aalborg	65 m²	145 m	17-09-2024	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Stormgade 12, 4. th 9000 Aalborg	65 m²	147 m	08-08-2025	1.799.000 kr.	27.677 kr./m²
Finlandsgade 12, st. tv 9000 Aalborg	65 m²	178 m	21-01-2026	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Vangs Alle 6, 1. tv 9000 Aalborg	64 m²	64 m	20-12-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Islandsgade 1, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	80 m	04-08-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	83 m	04-08-2026	1.398.000 kr.	21.844 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	83 m	15-04-2025	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv 9000 Aalborg	66 m²	85 m	10-07-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu