Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 17, st. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2148 m²
Bebygget areal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.059 kr/m².2.451.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 22.617 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.682.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden apr. 2024
443k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.682.879 kr.Markedet · 1992636.544 kr.Markedet · 1993557.952 kr.Markedet · 1994592.640 kr.Markedet · 1995676.352 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 1997676.352 kr.Markedet · 1998780.800 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.177.984 kr.Markedet · 20011.174.528 kr.Markedet · 20021.245.056 kr.Markedet · 20031.210.752 kr.Markedet · 20041.473.792 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.912.960 kr.Markedet · 20071.989.888 kr.Markedet · 20081.796.864 kr.Markedet · 20091.952.384 kr.Markedet · 20101.725.184 kr.Markedet · 20111.791.616 kr.Markedet · 20121.835.648 kr.Markedet · 20132.236.800 kr.Markedet · 20142.034.048 kr.Markedet · 20152.200.064 kr.Markedet · 20162.469.120 kr.Markedet · 20172.631.168 kr.Markedet · 20182.853.632 kr.Markedet · 20192.742.912 kr.Markedet · 20202.730.624 kr.Markedet · 20212.939.776 kr.Markedet · 20222.983.808 kr.Markedet · 20232.727.808 kr.Markedet · 20242.668.928 kr.Markedet · 20252.739.968 kr.Markedet · 20262.698.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²16 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²16 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²0 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²0 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²53 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²153 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²93 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²36 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²72 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²16 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden