Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 11, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².2.460.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden dec. 2017
412k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.555.000 kr.14. nov. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat2.376.252 kr.Markedet · 1992591.787 kr.Markedet · 1993518.721 kr.Markedet · 1994550.970 kr.Markedet · 1995628.796 kr.Markedet · 1996739.585 kr.Markedet · 1997628.796 kr.Markedet · 1998725.900 kr.Markedet · 19991.025.661 kr.Markedet · 20001.095.157 kr.Markedet · 20011.091.944 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.125.621 kr.Markedet · 20041.370.166 kr.Markedet · 20051.283.177 kr.Markedet · 20061.778.455 kr.Markedet · 20071.849.974 kr.Markedet · 20081.670.522 kr.Markedet · 20091.815.107 kr.Markedet · 20101.603.882 kr.Markedet · 20111.665.643 kr.Markedet · 20121.706.579 kr.Markedet · 20132.079.525 kr.Markedet · 20141.891.029 kr.Markedet · 20152.045.372 kr.Markedet · 20162.295.510 kr.Markedet · 20172.446.164 kr.Markedet · 20182.652.986 kr.Markedet · 20192.550.051 kr.Markedet · 20202.538.627 kr.Markedet · 20212.733.073 kr.Markedet · 20222.774.009 kr.Markedet · 20232.536.009 kr.Markedet · 20242.481.269 kr.Markedet · 20252.547.314 kr.Markedet · 20262.508.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.555.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²53 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²53 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²37 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²37 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²53 m07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²99 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²40 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²17 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²19 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²17 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden