Teglmarken 69

Rækkehus · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 525 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.300.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 12.853 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-30,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.203.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	23 m	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	205 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	131 m	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Teglmarken 131 8800 Viborg	161 m²	218 m	03-02-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Teglmarken 135 8800 Viborg	163 m²	249 m	20-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Teglmarken 17 8800 Viborg	182 m²	238 m	29-11-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	495 m	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²
Hyacinten 40 8800 Viborg	130 m²	1,4 km	02-07-2025	3.249.000 kr.	24.992 kr./m²
Hyacinten 50 8800 Viborg	130 m²	1,5 km	03-12-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Gl. Finderupvej 21 8800 Viborg	132 m²	1,6 km	10-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu