Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglmarken 201

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1419 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 13.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jul. 2018
506k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.550.000 kr.31. jan. 20211.677.500 kr.I dag · vores estimat1.825.136 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.575.960 kr.Markedet · 20201.904.814 kr.Markedet · 20212.025.426 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.677.500 kr.
I dag · vores estimat
1.825.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.677.500 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 42
8800 Viborg		136 m²427 m29-11-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Teglmarken 229
8800 Viborg		130 m²132 m01-06-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Teglmarken 163
8800 Viborg		130 m²188 m30-10-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Teglmarken 181
8800 Viborg		128 m²114 m08-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Teglmarken 54
8800 Viborg		190 m²388 m05-08-20252.295.000 kr.12.079 kr./m²
Ålekrogen 9
8800 Viborg		140 m²169 m12-09-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålekrogen 13
8800 Viborg		142 m²131 m25-06-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Gl. Århusvej 133
8800 Viborg		136 m²468 m26-11-20251.630.000 kr.11.985 kr./m²
Enghaverne 13
8800 Viborg		141 m²452 m04-04-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Teglbrændervej 1
8800 Viborg		136 m²700 m08-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden