Teglkåsvej 66A, Rutsker, 3790 Hasle — Villa · 85 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 677 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.905 kr/m².1.030.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.146.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyen 8, Rutsker 3790 Hasle	66 m²	2,5 km	22-08-2024	365.000 kr.	5.530 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	4,1 km	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	4,3 km	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	2,4 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	3,8 km	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	4,8 km	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	4,8 km	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	101 m²	3,9 km	01-05-2024	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	4,8 km	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	4,9 km	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu