Teglkåsvej 60, Rutsker

Villa · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.034.050 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.748.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalevej 17 3790 Hasle	182 m²	3,7 km	08-03-2026	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	4,2 km	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	3,8 km	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	4,0 km	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Kirkebyen 5, Rutsker 3790 Hasle	131 m²	2,4 km	25-10-2023	840.000 kr.	6.412 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker 3790 Hasle	180 m²	4,5 km	04-02-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker 3790 Hasle	237 m²	2,7 km	12-03-2026	1.875.000 kr.	7.911 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	4,1 km	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	4,6 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	4,6 km	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu