Menu
For mæglere Log ind
Vestre Teglgade 10B, 2. mf.
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Vestre Teglgade 10B, 2. mf.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 5.900 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i København SV (2450). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2019

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
8227 m²
Bebygget areal
1183 m²
Erhvervsareal
1871 m²
Grundareal
5900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.248 kr/m².4.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 52.666 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.193.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Teglgade 10B, 1. th
2450 København SV		99 m²0 m21-02-20245.100.000 kr.51.515 kr./m²
Vestre Teglgade 10B, 6. th
2450 København SV		99 m²0 m06-12-20235.425.000 kr.54.798 kr./m²
Vestre Teglgade 6A, 4. tv
2450 København SV		102 m²78 m17-12-20235.350.000 kr.52.451 kr./m²
Vestre Teglgade 6A, 6. tv
2450 København SV		102 m²78 m20-11-20235.450.000 kr.53.431 kr./m²
Vestre Teglgade 10A, st. th
2450 København SV		91 m²14 m04-02-20244.400.000 kr.48.352 kr./m²
Vestre Teglgade 8C, 4. th
2450 København SV		90 m²28 m10-12-20234.550.000 kr.50.556 kr./m²
Vestre Teglgade 10C, 3. th
2450 København SV		108 m²16 m04-09-20245.775.000 kr.53.472 kr./m²
Vestre Teglgade 8A, 5. tv
2450 København SV		86 m²48 m22-04-20244.475.000 kr.52.035 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 5. th
2450 København SV		83 m²38 m19-07-20244.275.000 kr.51.506 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 4. tv
2450 København SV		79 m²38 m04-08-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden