Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 94

Rækkehus · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 173 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
1049 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
13.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.355 kr/m².13.781.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 77.676 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.073.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden dec. 2020
6,6M35,5M64,5M93,5M122,4M2016201720182019202020212022202320242025202630. dec. 20208.100.000 kr.I dag · vores estimat16.073.888 kr.Markedet · 2016122.430.716 kr.Markedet · 20176.557.738 kr.Markedet · 201812.756.328 kr.Markedet · 201910.321.872 kr.Markedet · 20209.489.223 kr.Markedet · 202112.284.903 kr.Markedet · 202213.817.510 kr.Markedet · 202314.621.095 kr.Markedet · 202412.145.119 kr.Markedet · 202515.895.759 kr.Markedet · 202613.437.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.073.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²14 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²47 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²132 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²108 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²164 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		185 m²952 m22-05-202417.300.000 kr.93.514 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		149 m²965 m28-07-202417.450.000 kr.117.114 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²209 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		140 m²968 m30-09-202418.500.000 kr.132.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden