Teglgårdsvej 921, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3192 m²
Bebygget areal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.494 kr/m².1.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 907, st. th 3050 Humlebæk	77 m²	130 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. th 3050 Humlebæk	80 m²	269 m	17-10-2023	1.690.000 kr.	21.125 kr./m²
Teglgårdsvej 843, 1. tv. 3050 Humlebæk	82 m²	71 m	17-04-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 3. tv 3050 Humlebæk	82 m²	129 m	24-12-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Teglgårdsvej 647, 2. th. 3050 Humlebæk	77 m²	277 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 1. th 3050 Humlebæk	77 m²	340 m	26-02-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 2. th 3050 Humlebæk	77 m²	346 m	22-10-2025	1.290.000 kr.	16.753 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 1. th 3050 Humlebæk	77 m²	346 m	28-08-2025	1.210.000 kr.	15.714 kr./m²
Teglgårdsvej 615, 1. th 3050 Humlebæk	77 m²	351 m	13-10-2025	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Teglgårdsvej 421, 1. th 3050 Humlebæk	80 m²	550 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu