Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 637, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2488 m²
Bebygget areal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².1.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 637, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²0 m23-11-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²14 m08-09-20241.610.000 kr.24.030 kr./m²
Teglgårdsvej 633, 3. tv
3050 Humlebæk		67 m²28 m22-05-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²40 m28-08-20241.145.000 kr.17.348 kr./m²
Teglgårdsvej 643, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²48 m11-10-20231.000.000 kr.15.152 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv.
3050 Humlebæk		66 m²52 m04-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²61 m13-09-20241.430.000 kr.21.029 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 3. tv.
3050 Humlebæk		68 m²61 m19-02-20261.400.000 kr.20.588 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²64 m30-04-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²220 m23-10-20251.075.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden