Teglgårdsvej 635, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1975
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 2488 m²
Bebygget areal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.021 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 627, 3. th. 3050 Humlebæk	90 m²	54 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th. 3050 Humlebæk	91 m²	220 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	143 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	159 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	271 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	327 m	04-06-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv 3050 Humlebæk	94 m²	292 m	23-09-2025	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 3. tv 3050 Humlebæk	85 m²	110 m	29-06-2025	1.410.000 kr.	16.588 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 2. tv 3050 Humlebæk	85 m²	110 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 1. tv 3050 Humlebæk	85 m²	123 m	03-03-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu