Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 605, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.787 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 605, 3. tv.
3050 Humlebæk		68 m²0 m16-05-20258.400.000 kr.123.529 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²66 m19-01-20261.045.000 kr.15.368 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 2. tv
3050 Humlebæk		68 m²66 m11-02-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²108 m30-04-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 3. tv.
3050 Humlebæk		68 m²129 m19-02-20261.400.000 kr.20.588 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²129 m13-09-20241.430.000 kr.21.029 kr./m²
Teglgårdsvej 445, 2. tv.
3050 Humlebæk		68 m²159 m29-06-20261.025.000 kr.15.074 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²167 m08-09-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²215 m04-01-20251.190.000 kr.17.500 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²219 m25-09-20261.650.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden