Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 411, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.917 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 437, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²52 m18-01-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²52 m23-01-20251.530.000 kr.21.250 kr./m²
Teglgårdsvej 445, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²59 m14-01-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²64 m25-02-20241.445.000 kr.20.069 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²96 m07-05-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²96 m03-12-2023800.000 kr.11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th.
3050 Humlebæk		72 m²115 m25-08-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th.
3050 Humlebæk		72 m²115 m18-02-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²116 m17-02-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²116 m28-12-20231.475.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden