Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 403, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.620 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 403, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²0 m15-12-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. th.
3050 Humlebæk		50 m²0 m24-02-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 443, st. th.
3050 Humlebæk		50 m²60 m07-08-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²64 m08-07-20251.080.000 kr.21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 415, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²68 m04-09-20251.230.000 kr.24.600 kr./m²
Teglgårdsvej 507, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²84 m01-12-20251.155.000 kr.23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 503, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²107 m09-02-20251.140.000 kr.22.800 kr./m²
Teglgårdsvej 553, st. th
3050 Humlebæk		50 m²159 m07-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Teglgårdsvej 519, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²170 m15-05-2025885.000 kr.17.700 kr./m²
Teglgårdsvej 607, st. tv.
3050 Humlebæk		50 m²188 m15-05-20261.050.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden