Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 401, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.998 kr/m².1.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden jan. 2026
153k441k729k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.140.673 kr.Markedet · 1992328.759 kr.Markedet · 1993152.958 kr.Markedet · 1994247.351 kr.Markedet · 1995283.232 kr.Markedet · 1996256.626 kr.Markedet · 1997306.923 kr.Markedet · 1998374.074 kr.Markedet · 1999384.250 kr.Markedet · 2000427.975 kr.Markedet · 2001609.129 kr.Markedet · 2002607.168 kr.Markedet · 2003600.119 kr.Markedet · 2004621.743 kr.Markedet · 2005645.328 kr.Markedet · 2006900.417 kr.Markedet · 2007992.425 kr.Markedet · 2008746.664 kr.Markedet · 2009450.023 kr.Markedet · 2010467.672 kr.Markedet · 2011473.873 kr.Markedet · 2012424.000 kr.Markedet · 2013391.723 kr.Markedet · 2014642.572 kr.Markedet · 2015546.695 kr.Markedet · 2016903.968 kr.Markedet · 2017738.449 kr.Markedet · 2018752.706 kr.Markedet · 2019847.046 kr.Markedet · 2020926.440 kr.Markedet · 20211.052.368 kr.Markedet · 20221.068.427 kr.Markedet · 2023954.000 kr.Markedet · 20241.048.976 kr.Markedet · 20251.127.893 kr.Markedet · 20261.120.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 441, st. tv.
3050 Humlebæk		53 m²60 m07-03-20261.070.000 kr.20.189 kr./m²
Teglgårdsvej 515, st. th
3050 Humlebæk		53 m²99 m31-10-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Teglgårdsvej 433, st. tv
3050 Humlebæk		53 m²120 m19-01-2025900.000 kr.16.981 kr./m²
Teglgårdsvej 547, st. th
3050 Humlebæk		53 m²166 m21-09-20251.005.000 kr.18.962 kr./m²
Teglgårdsvej 649, st. tv
3050 Humlebæk		52 m²261 m10-06-20251.245.000 kr.23.942 kr./m²
Teglgårdsvej 641, st. tv
3050 Humlebæk		52 m²282 m16-06-2025965.000 kr.18.558 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. th
3050 Humlebæk		50 m²11 m23-02-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²11 m15-12-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. th.
3050 Humlebæk		50 m²11 m24-02-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 443, st. th.
3050 Humlebæk		50 m²51 m07-08-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden