Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 391, st. mf

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².1.332.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden apr. 2025
176k508k839k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.391.356 kr.Markedet · 1992378.383 kr.Markedet · 1993176.046 kr.Markedet · 1994284.687 kr.Markedet · 1995325.984 kr.Markedet · 1996295.362 kr.Markedet · 1997353.251 kr.Markedet · 1998430.538 kr.Markedet · 1999442.250 kr.Markedet · 2000492.575 kr.Markedet · 2001701.073 kr.Markedet · 2002698.816 kr.Markedet · 2003690.703 kr.Markedet · 2004715.591 kr.Markedet · 2005742.736 kr.Markedet · 20061.036.329 kr.Markedet · 20071.142.225 kr.Markedet · 2008859.368 kr.Markedet · 2009517.951 kr.Markedet · 2010538.264 kr.Markedet · 2011545.401 kr.Markedet · 2012488.000 kr.Markedet · 2013450.851 kr.Markedet · 2014739.564 kr.Markedet · 2015629.215 kr.Markedet · 20161.040.416 kr.Markedet · 2017849.913 kr.Markedet · 2018866.322 kr.Markedet · 2019974.902 kr.Markedet · 20201.066.280 kr.Markedet · 20211.211.216 kr.Markedet · 20221.229.699 kr.Markedet · 20231.098.000 kr.Markedet · 20241.207.312 kr.Markedet · 20251.298.141 kr.Markedet · 20261.289.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 387, 2. mf
3050 Humlebæk		61 m²54 m30-04-20251.545.000 kr.25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 339, 2. mf
3050 Humlebæk		61 m²129 m25-09-20241.545.000 kr.25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²286 m04-09-20251.530.000 kr.25.082 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 2. th
3050 Humlebæk		61 m²286 m01-05-20251.220.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th
3050 Humlebæk		61 m²311 m28-02-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th.
3050 Humlebæk		61 m²312 m14-04-20261.387.500 kr.22.746 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th.
3050 Humlebæk		61 m²312 m29-02-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 2. th.
3050 Humlebæk		61 m²341 m23-02-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 2. th
3050 Humlebæk		61 m²341 m22-02-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²341 m01-01-20251.300.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden