Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 385, st. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.245 kr/m².1.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden okt. 2024
133k398k664k930k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.195.171 kr.Markedet · 1992285.338 kr.Markedet · 1993132.756 kr.Markedet · 1994214.682 kr.Markedet · 1995245.824 kr.Markedet · 1996222.732 kr.Markedet · 1997266.386 kr.Markedet · 1998324.668 kr.Markedet · 1999333.500 kr.Markedet · 2000371.450 kr.Markedet · 2001528.678 kr.Markedet · 2002526.976 kr.Markedet · 2003520.858 kr.Markedet · 2004539.626 kr.Markedet · 2005560.096 kr.Markedet · 2006781.494 kr.Markedet · 2007861.350 kr.Markedet · 2008648.048 kr.Markedet · 2009390.586 kr.Markedet · 2010405.904 kr.Markedet · 2011411.286 kr.Markedet · 2012368.000 kr.Markedet · 2013339.986 kr.Markedet · 2014557.704 kr.Markedet · 2015474.490 kr.Markedet · 2016784.576 kr.Markedet · 2017640.918 kr.Markedet · 2018653.292 kr.Markedet · 2019735.172 kr.Markedet · 2020804.080 kr.Markedet · 2021913.376 kr.Markedet · 2022927.314 kr.Markedet · 2023828.000 kr.Markedet · 2024910.432 kr.Markedet · 2025978.926 kr.Markedet · 2026972.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 305, 1. mf
3050 Humlebæk		46 m²49 m02-02-20261.020.000 kr.22.174 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. mf
3050 Humlebæk		46 m²52 m24-09-2024955.000 kr.20.761 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 2. mf
3050 Humlebæk		46 m²52 m22-08-2024975.000 kr.21.196 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²141 m28-01-20252.150.000 kr.46.739 kr./m²
Teglgårdsvej 337, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²174 m23-06-2024800.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th
3050 Humlebæk		49 m²120 m06-12-2023905.000 kr.18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 441, st. th
3050 Humlebæk		49 m²179 m20-11-20251.165.000 kr.23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 501, st. th
3050 Humlebæk		49 m²265 m08-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th
3050 Humlebæk		49 m²276 m04-04-20241.125.000 kr.22.959 kr./m²
Teglgårdsvej 415, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²110 m04-09-20251.230.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden