Teglgårdsvej 385, 1. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Humlebæk (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1964

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 426 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.793 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.763.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.099.065 kr.
22. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006feb.Ejerskifte1.099.065 kr.
1970mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 301, 1. tv 3050 Humlebæk	82 m²	52 m	06-06-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Teglgårdsvej 309, st. tv 3050 Humlebæk	82 m²	97 m	29-05-2025	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. tv 3050 Humlebæk	82 m²	141 m	28-01-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Teglgårdsvej 375B 3050 Humlebæk	83 m²	57 m	10-10-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 377B 3050 Humlebæk	83 m²	60 m	10-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Teglgårdsvej 337, 2. tv 3050 Humlebæk	82 m²	174 m	26-05-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Teglgårdsvej 369B 3050 Humlebæk	83 m²	87 m	07-10-2025	1.585.000 kr.	19.096 kr./m²
Teglgårdsvej 359B 3050 Humlebæk	83 m²	137 m	19-10-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 421, 1. th 3050 Humlebæk	80 m²	106 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Teglgårdsvej 435, 2. tv 3050 Humlebæk	85 m²	168 m	19-11-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu