Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 307, 2. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden feb. 2026
199k574k949k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.411.935 kr.Markedet · 1992428.007 kr.Markedet · 1993199.134 kr.Markedet · 1994322.023 kr.Markedet · 1995368.736 kr.Markedet · 1996334.098 kr.Markedet · 1997399.579 kr.Markedet · 1998487.002 kr.Markedet · 1999500.250 kr.Markedet · 2000557.175 kr.Markedet · 2001793.017 kr.Markedet · 2002790.464 kr.Markedet · 2003781.287 kr.Markedet · 2004809.439 kr.Markedet · 2005840.144 kr.Markedet · 20061.172.241 kr.Markedet · 20071.292.025 kr.Markedet · 2008972.072 kr.Markedet · 2009585.879 kr.Markedet · 2010608.856 kr.Markedet · 2011616.929 kr.Markedet · 2012552.000 kr.Markedet · 2013509.979 kr.Markedet · 2014836.556 kr.Markedet · 2015711.735 kr.Markedet · 20161.176.864 kr.Markedet · 2017961.377 kr.Markedet · 2018979.938 kr.Markedet · 20191.102.758 kr.Markedet · 20201.206.120 kr.Markedet · 20211.370.064 kr.Markedet · 20221.390.971 kr.Markedet · 20231.242.000 kr.Markedet · 20241.365.648 kr.Markedet · 20251.468.389 kr.Markedet · 20261.458.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 307, st. th
3050 Humlebæk		69 m²0 m04-08-20251.505.000 kr.21.812 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²19 m30-12-20251.755.000 kr.25.435 kr./m²
Teglgårdsvej 305, st. th
3050 Humlebæk		69 m²19 m19-03-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 309, 2. th
3050 Humlebæk		69 m²35 m13-05-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Teglgårdsvej 309, 2. th.
3050 Humlebæk		69 m²35 m03-05-20261.660.000 kr.24.058 kr./m²
Teglgårdsvej 309, 2. th.
3050 Humlebæk		69 m²35 m14-05-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²40 m23-09-20262.050.000 kr.29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²40 m17-04-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 2. th
3050 Humlebæk		69 m²49 m28-07-20241.525.000 kr.22.101 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²49 m17-07-20241.540.000 kr.22.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden