Teglgårdsvej 27, 2. th., 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 987 m²
Bebygget areal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.854 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 26.515 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.641.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	41 m	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	0 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	0 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	0 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	38 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	38 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	554 m	02-09-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	466 m	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	517 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	544 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu