Teglgårdsvej 24A, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 166 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 166 m².2.770.540 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.960.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	184 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	489 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	362 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	184 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	574 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	353 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	565 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	867 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	493 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Granstien 20, Birgittelyst 8800 Viborg	165 m²	1,4 km	02-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu