Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglgården 61, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4215 m²
Bebygget areal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.808 kr/m².2.899.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.447.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden nov. 2006
571k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20062.495.000 kr.31. aug. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat3.447.112 kr.Markedet · 1992795.432 kr.Markedet · 1993661.572 kr.Markedet · 1994681.904 kr.Markedet · 1995608.856 kr.Markedet · 1996769.028 kr.Markedet · 1997679.512 kr.Markedet · 1998861.028 kr.Markedet · 1999886.512 kr.Markedet · 20001.143.836 kr.Markedet · 20011.156.348 kr.Markedet · 20021.352.308 kr.Markedet · 20031.402.264 kr.Markedet · 20041.565.288 kr.Markedet · 20051.782.500 kr.Markedet · 20062.223.364 kr.Markedet · 20072.246.180 kr.Markedet · 20081.698.044 kr.Markedet · 20092.004.312 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.565.288 kr.Markedet · 20121.440.628 kr.Markedet · 20131.912.404 kr.Markedet · 20141.980.576 kr.Markedet · 20151.672.744 kr.Markedet · 20162.399.360 kr.Markedet · 20172.138.448 kr.Markedet · 20182.268.076 kr.Markedet · 20192.215.820 kr.Markedet · 20202.507.736 kr.Markedet · 20212.553.828 kr.Markedet · 20222.907.200 kr.Markedet · 20232.456.860 kr.Markedet · 20242.451.800 kr.Markedet · 20252.806.276 kr.Markedet · 20262.958.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgården 68, 2. tv
3460 Birkerød		92 m²91 m11-04-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Teglgården 62, st. tv
3460 Birkerød		89 m²13 m12-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Teglgården 63, 2. th
3460 Birkerød		89 m²26 m30-01-20253.150.000 kr.35.393 kr./m²
Teglgården 68, 2. th
3460 Birkerød		89 m²91 m02-08-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²
Teglgården 62, st. th
3460 Birkerød		81 m²13 m11-02-20263.195.000 kr.39.444 kr./m²
Teglgården 63, st. th
3460 Birkerød		81 m²26 m14-11-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Bregnerødvej 63, st. th
3460 Birkerød		90 m²196 m23-05-20242.220.000 kr.24.667 kr./m²
Bregnerødvej 59, 2. tv
3460 Birkerød		90 m²212 m21-11-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Lyngborghave 14, st. th
3460 Birkerød		95 m²129 m25-03-20252.660.000 kr.28.000 kr./m²
Birkerød Parkvej 24, 1. tv
3460 Birkerød		91 m²321 m01-06-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden